545 000 €

Description

Iad France - Renaud Vicente (06 30 13 63 38) vous propose : * Ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) *

Appartement 3 pièces rénové en 2019, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 située au 41 rue de la Vanne.

Au calme absolu sur jardin intérieur, il est exposé ouest et comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée (ouverture possible), un séjour de 23 m², 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.

Cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol.

LES PLUS :
- excellent état général
- parquet massif
- balcon
- au calme sur jardin intérieur
- fibre optique
- copropriété bien entretenue
- chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise de la consommation)
- DPE C
- 2 places de parking
- local à vélos
- école maternelle et primaire Aristide Briand à 1mn à pied

Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.48 ¤ par mois (soit 2069.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Vicente EI (ID 34125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 235.
Quote part annuelle(moyenne) : 2069.8 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965970)