89 000 €

Description

Iad France - Guillaume Amet (06 88 53 78 64) vous propose : En exclusivité au cOEur de Pierrevillers,

Découvrez cette maison atypique en pierre de Jaumont, offrant environ 110 m² environ de surface habitable, + possibilité d'aménager le grenier de 50 m² environ pour obtenir 160 m² environ. La maison est également dotée d'un garage attenant d'environ 20 m² environ.

La configuration actuelle de la maison est la suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante de 2,40 m² environ
Un séjour voûté de 16 m² environ
Une cuisine spacieuse de 14 m² environ
Un cellier pratique de 3 m² environ
Une chaufferie de 12 m² environ avec accès à une petite cour, ainsi qu'une remise au sol de 8 m² environ.
Au 1er étage :

Deux chambres généreuses de 17 m² environ et 20 m² environ
Une salle de bains de 10 m² environ
Un toilette
Mais le véritable trésor de cette propriété se trouve au 2ème et dernier étage : un grenier de 50 m² environ, prêt à être transformé en espace habitable selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel pour augmenter la surface habitable totale à 160 m² environ.

La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles locales sont à quelques pas, les commerces sont facilement accessibles, et les transports en commun sont à portée de main, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région.

Prévoir des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts.

Veuillez noter qu'il n'y a pas de jardin, possibilité petite cour, offrant un espace extérieur intime.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965832)