139 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Clément (06 02 62 37 66) vous propose : LONGÈRE MITOYENNE (125 m²) OFFRANT UN CADRE AUTHENTIQUE et CHALEUREUX.
Avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à granulés, un coin nuit ou bureau avec un dressing, un spacieux salon avec accès au balcon, une salle d'eau et un WC avec lave mains.
À l'étage une mezzanine (pouvant faire office de chambre), deux belles chambres.
Un joli jardin avec trois abris et carport à l'entrée.
Fibre, tout à l'égout.
La maison, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour.
À 20 km de Sens et 27 km de Montereau-Fault-Yonne, école primaire et ramassage scolaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément EI (ID 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 801964826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965638)