146 000 €

Description

Iad France - Alain Baju (06 98 51 44 41) vous propose : Sur la commune Sablons une maison mitoyenne de 70 m² environ habitable avec terrasse et balcon, un garage indépendant. Vous aurez la possibilité d'utiliser une parcelle de terrain indépendante et en indivision avec les autres propriétaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon salle à manger, un WC et un dégagement. À l'étage vous aurez deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Cette maison à été totalement rénovée, électricité, isolation, changement des huisseries, peinture et sol. Pas de travaux à prévoir. C'est un très bel investissement ou pour en faire sa résidence principale. À deux pas de toutes les commodités et de l'école primaire, pour le collège et lycée le transport scolaire passe aussi à deux pas. Vous serrez charmé par cette maison. L'accès à l'autoroute A7 est à 5 min, la proximité avec le Parc Naturel Régional du Pilat et de la rivière artificielle de canoé kayak de Saint Pierre de BOEuf seront un terrain de jeux pour les amateurs de randonnées, VTT et sports aquatiques. À voir absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Baju EI (ID 32850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965147)