167 000 €

Description

Iad France - Adrien Triboulet (06 59 53 15 86) vous propose : Posez vos valises dans cette maison de 116 m² située au fond d'une impasse dans un quartier calme de beaubreuil.
la ligne de bus 20 et D10 passent à 250 mètres toute les 20 minutes

la maison est composée en rdc:

- une entrée de 6,5 m² avec placard.
- une cuisine de 11,5 m² de 2019 avec porte fenêtre.
- un salon double de 21 m² avec baie vitrée.
- deux chambres de 9 et 11,8 m².
- un bureau de 8,5 m² pouvant servir de chambres.
- une salle de bain avec fenêtre.
- un wc séparé.
à l'étages on trouve:
- une grande pièce de 31,5 m² pouvant servir de salle de sport ou autre avec clim réversible.
- un bureau de 5 m².
La maison dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage attenant de 25 m².
Côté extérieur, la maison dispose:
- un terrain de 300 m² sans vis-à-vis exposé ouest / est.
- un cabanon de jardin
- une véranda de 18 m².


+ .
chauffage gaz de ville de 2010.
double vitrage partout.
toiture en tuile cimentée de 2004.
assainissement tout à l'égout.
volet roulant électrique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959540)