394 000 €

Description

Iad France - Marielle Cochard (06 77 42 35 75) vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² environ, au 2éme et dernier étage dans une petite résidence au CALME ET ARBOREE situé à seulement 7 min à pied du RER Bourg La Reine.

Comprenant : une entrée avec rangements, un salon de 20 m² environ avec un BALCON de 5 m² environ orienté Sud, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
EN TRES BON ETAT, TRAVERSANT, TRES LUMINEUX avec sa triple exposition, vue dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel électrique, double vitrage, parquet en chêne massif.

Un parking fermé et une cave 12 m² environ complètent ce bien.
Résidence sécurisée, digicode, jardin dans la copropriété, idéale pour les enfants.

RER B : Bourg la Reine à seulement 7 min à pied et Sceaux à 10 min à pied
BUS : N° 6 - N° 188 - N° 390 - N° 391 à seulement 3 min à pied

Ecole élémentaire Pierre Loti à 3 min à pied
Collège Evariste Galois à 5 min à pied
SECTORISE LAKANAL : 18 min en bus N° 390

Toutes commodités :
Centre commercial à 4 min à pied (Auchan, Pharmacie...)
Théâtre les Gémeaux, scène Musicale à 1 min à pied
Piscine municipale à 9 min à pied
Parc du domaine de Sceaux à 17 min à pied


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 ¤ par mois (soit 840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959536)