172 000 €

Description

Iad France - Christophe Faivre (06 08 82 26 72) vous propose : * NOUVELLE EXCLUSIVITE * DOMONT * F2 Les Hauts de Domont *

Situé au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence calme et proche de toutes commodités, venez découvrir ce très bel appartement type F2 de 42 m² environ.
Vous y trouverez une belle entrée, un séjour lumineux de 18 m² environ avec son accès direct au balcon équipé d'un store banne électrique (exposition sud-ouest), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards de 10 m² environ, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Les plus de cet appartement :
- fenêtres doubles vitrages PVC
- faibles charges de copropriété (82¤ / mois)
- chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval de 2013 très bien entretenue)
- consommation gaz 56¤ / mois et électricité 28¤ / mois
- parquet changé en 2019
- ravalement et isolation extérieure de 2013
- toiture refaite en 2015
- parties communes et espaces verts très bien entretenus

Les commodités à proximité :
- Gare de Domont (ligne H) à 8 minutes à pied.
- Commerces, marché couvert et centre-ville.
- Etablissements scolaires (primaire, collège et lycée).
- Centre commercial à 5 minutes en voiture.

Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises !

Alors ne tardez pas pour visiter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81.67 ¤ par mois (soit 980.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faivre EI (ID 50390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 980.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959471)