159 000 €

Description

Iad France - Sabrina Pavot (06 07 08 98 53) vous propose :

Située à Pierrefort, cette charmante maison de ville a été entièrement rénovée avec soin. Proche de toutes les commodités (boulangerie, bar / restaurant, boucherie, école, collège. ) vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Avec ses 110 m², cette maison offre amplement d'espace pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi confortable.
Elle offre également un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée neuve de 15 m², réalisée avec des matériaux de qualité.
Avec ses 21 m², le salon de cette maison offre un espace spacieux et lumineux donnant sur la place principale du village. En entrant dans ce salon, vous serez immédiatement séduit par son parquet en chêne ainsi que ses murs en pierres apparentes et ses poutres d'époque rénovées qui apportent également une ambiance chaleureuse et authentique.
De plus, un wc se trouve également à ce niveau pour plus de commodité.

À l'étage, vous découvrirez une première chambre parentale de 19 m² avec sa propre salle de bain équipée d'une baignoire et d'un sèche serviette et son wc indépendant.
Une deuxième chambre parentale de 15 m² est également présente à ce niveau. Elle est équipée d'une salle d'eau avec sa douche et son sèche-serviette et également d'un wc indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres mansardées avec poutres apparentes, de 12 m² chacune, pleines de charme, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble de la maison. Un wc indépendant et un lave-mains est également présent à ce niveau.

Le parquet d'époque a été soigneusement rénové pour préserver son authenticité.
La toiture en lauze à été refaite récemment tout comme la totalité des travaux de cette maison (factures sur demande).
Chauffage électrique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison en pierre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de vie qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot EI (ID 81455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959468)