129 000 €

Description

Iad France - Océane Vincent (07 71 02 65 00) vous propose : Vous rechercher le calme tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces ? Alors cet appartement est fait pour vous !

Venez découvrir cet appartement de 57 m² au 4ème et dernier étage dans un immeuble des années 1980. L'appartement se compose d'une entrée avec débarras, une pièce à vivre, une cuisine semi-équipée séparée, deux chambres dont une qui peut être ouverte pour agrandir la pièce de vie, qui donne sur un balcon exposé plein Sud, un second débarras, une salle de bain et des toilettes séparés.

Un emplacement de stationnement attitré vient compléter le bien.

L'appartement nécessite quelques rafraichissement notamment dans la salle de bain et au niveau des peintures.

La copropriété a dores et déjà voté la réfection des volets pour 2025.

Les + : belle exposition sud, calme, pas de vis à vis, proximité directe des commerces et transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 194.33 ¤ par mois (soit 2332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Vincent EI (ID 68225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 2332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959389)