367 000 €

Description

Iad France - Angélique Ledermann (06 31 73 84 88) vous propose : À 20mn de Fontainebleau et 45min de Paris, située à Boissise-le-Roi, à l'abri des regards, cette belle maison en ossature bois de 2012 offre une superficie de 97 m² environ sur 2 étages, un garage de 55 m² environ sur une parcelle de 800 m² environ entièrement clôturée.
Moderne et fonctionnelle, il est facile de s'y projeter tant les espaces sont bien pensés et aménagés. À l'avant de la maison, le portail électrique laisse place à une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine ainsi que des wc séparés sont également disponibles à ce niveau. Une chambre parentale avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Cet espace de vie chaleureux et convivial est agrémenté d'un poêle à granules qui viendra réchauffer les journées d'hiver.
Un très bel escalier nous mène à l'étage qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'un grand garage équipé de portes motorisées ainsi que d'un espace atelier / buanderie.
Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec une terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards ou vous pourrez au fil des saisons y récolter une belle variété de fruits. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux.
Les points forts : aucuns travaux, faible consommation énergétique (catégorie A) pour un confort moderne à moindre coût, agrandissement possible.
Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs.
Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann EI (ID 70341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959367)