476 000 €

Description

Iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Jolie maison d'architecte, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, prestations de qualité, 200 m², terrain 2000 m² piscinable.

Idéalement située sur la commune du principal pôle économique du Val d'Authion Longué-Jumelle (accès rapide aux écoles, collèges, commerces, plateau médical, nouvelle piscine...), venez découvrir cette jolie maison construite sur une parcelle de plus 2000 m².

Vous pourrez accéder au centre-ville de Saumur en 15 minutes en voiture ou 25 minutes en bus.

Accédez à la maison par une véritable entrée qui dessert :
- d'un côté un salon séjour de plus de 45 m² dont les portes fenêtres ouvrent sur une terrasse couverte et apportent une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine,
- de l'autre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accompagnée d'une buanderie, d'une lingerie et de toilettes séparées.
Le Chauffage par géothermie, l'aspiration centralisée ainsi que le choix des matériaux procurent à l'ensemble fonctionnalité et confort.

À l'étage, un grand palier distribue l'espace nuit composé de quatre chambres toutes équipées d'une climatisation réversible et de placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain bien entretenu avec arrosage automatique et robot tondeur, d'une terrasse orientée sud-est, équipée de son store ban, d'un grand garage avec porte sectionnelle et grenier, ainsi que la possibilité de stationner de nombreux véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959358)