259 000 €

Description

Iad France - Guillaume Cuisinet (06 51 68 79 19) vous propose : Superbe appartement de 5 pièces à Livry-Gargan.

Découvrez ce charmant appartement de 95,48 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Livry-Gargan.
Entrée avec placards, grand espace de vie de plus de 40 mètres carrés, double séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur balcon.
Espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 balcon et des équipements de qualité tels qu'un dressing et un cellier, cet appartement est idéal pour une famille.

Construit en 1976 et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez des avantages du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique dans la résidence.

Vous trouverez également des équipements tels qu'un digicode, un interphone et la TV par câble pour votre confort et sécurité.

En annexe, une place de parking est prévue pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

À très vite pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 363.67 ¤ par mois (soit 4364 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Cuisinet EI (ID 61161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 244.
Quote part annuelle(moyenne) : 4364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959324)