475 000 €

Description

Iad France - Doriane Pieragnoli (06 50 64 01 76) vous propose : PARIS - RUE MANIN - un emplacement idéal dans le quartier des Buttes Chaumont.

Venez découvrir sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL de 101 m² environ, situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien.

L'espace est composé au rez-de-chaussée pour une superficie totale de 60 m² d'un accueil, de 3 bureaux MODULABLES, d'une cuisine et de toilettes PMR.
Un escalier privatif mène à une surface en sousplex de 41 m², disposant d'un point d'eau.

Ce local est parfait pour y établir votre cabinet d'activité libérale.

Le local dispose de 3 ENTREES dont 2 sur rue ainsi que deux places de PARKING couvertes
AUCUN TRAVAUX nécessaire.

Possibilité d'utilisation à l'HABITATION ou pour un usage mixte.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 475 ¤ par mois (soit 5700 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli EI (ID 76290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 600.
Quote part annuelle(moyenne) : 5700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28959285)