414 200 €

Description

Iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Fonds de commerce à vendre.
Restaurant gastronomique sélectionné par le guide Michelin de 45 couverts environs proche de la gare et des bords de la Marne. Cet établissement est parfaitement équipé et est vendu avec une licence 3.
Il comprend deux salles au Rez-de-Chaussée bénéficiant d'une décoration soignée et d'une ambiance chaleureuse très apprécié des gourmets du Perreux-sur-Marne.
Le bail comprend la location complète d'un Immeuble, au sous-sol : les caves accessibles par un monte-charge électrique et par un escalier en pierre, elles se composent d'une réserve, de deux laboratoires et de cinq caves.
Au Rez-de-Chaussée un local commercial présentant un développement de façade de neuf mètres sur une avenue passante, seconde salle à l'arrière sous appentis, Cuisine, local plonge, sanitaires double avec lavabo.
Au premier étage, accessible par deux escaliers un appartement de type 3 fonctionnel, aménagé et équipé.
Au second étage une grande pièce sous les combles pouvant servir pour du stockage supplémentaire et qui peut être aménagée en appartement.
Un bel établissement vendu avec le logement de fonction et un CA que l'on peut encore développé.
Une belle affaire.
À visiter sans tarder.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche (ID 27478), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 837548387
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955722)