372 000 €

Description

Iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Magnifique maison individuelle de standing de 160 m² environ au sol (145 m² environ habitable) située à Saint-Pierre-en-Auge, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec goût, elle propose 5 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une salle à manger, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing viennent parfaire cet agencement optimisé. En plus de sa rénovation récente, cette maison offre des équipements de qualité tels que la fibre optique, un portail électrique avec visiophone. Une très bonne performance énergétique est garantie par l'utilisation d'une pompe à chaleur (2023) et d'un poêle à granulé MCZ de 10 Kw connecté. L'alimentation des WC et de la machine à laver par récupération d'eau de pluie donne une dimension écologique à ce bien. Un garage et une belle terrasse idéalement exposée complètent cet ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura ravir les familles en quête de confort et de modernité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955713)