Maison - 95 m2 - 4 pièces

30250 Villevieille


435 000 €

net vendeur : 435 000 €
prix au m2 : 4 579 €

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1517850
Maison - 95 m2 - 4 pièces
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Description

Iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : Villevieille recherché pour son calme, sa proximité avec Sommières et toutes les commodités. Village dominant la plaine du Vidourle.
Cette maison atypique située dans un cadre paradisiaque, elle offre un style de vie unique et apaisant.

Au rez-de-chaussée le salon lumineux s'ouvre sur un jardin luxuriant. L'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine accueillante, aménagée et équipée. Une première chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.

À l'étage, une deuxième chambre spacieuse de 33 m², baignée de lumière naturelle, avec sa propre salle d'eau. Un véritable cocon de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.

Le terrain qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Arboré et bien entretenu, il vous invite à la détente. Un bassin avec fontaine ajoute une touche de fraîcheur, créant ainsi un véritable oasis de calme. La présence d'une capitelle sur le terrain évoque le riche passé de Villevieille, offrant un charme authentique et une connexion avec l'histoire de la région. De plus, la proximité du château et du site archéologique vous permettra de découvrir ce lieu chargé d'histoire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955704)


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 2

SURFACES

Habitable 95 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

170 / 5

D
E
F
G

A Proximité

227 000 €
548 000 €
464 000 €

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Prix du bien435 000 €
Apport108 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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