97 000 €

Description

Iad France - Angélique Hérault (06 82 67 34 92) vous propose : À saisir, maison de village de 125 m² environ rénovée, sur une parcelle entièrement close de 582 m² environ.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 18 m² environ, une buanderie avec un WC séparé, un bureau de 9 m² environ et un grand salon / séjour lumineux de 50 m² environ avec un poêle à bois.
À l'étage, un palier et un couloir desservent une salle d'eau de 4 m² environ avec une douche, un lavabo simple et un sèche serviette.
Un placard / penderie, un WC séparé et 3 chambres de 11 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ.
Un accès au grenier aménageable de 80 m² environ.
À l'extérieur et attenant à la maison, un garage de 23 m² environ et un chais de 180 m² environ.
Une cour de 240 m² environ fermée par un portail.
Fenêtres double vitrage PVC, volets battants en bois, un poêle à bois, une chaudière et une pompe à chaleur de 2021, parquet du salon / séjour refait.
Raccordée au tout-à-l'égout et à une fosse septique pour un des WC.
Située au cOEur du village de Charroux (86250), à quelques pas du centre bourg avec tous les commerces de proximité et à 2 minutes à pied de l'école primaire et du collège.
À 10 minutes en voiture de Civray (86400) avec écoles, collèges, lycées, supermarchés.
À 55 minutes de Poitiers avec hôpitaux, écoles, lycées, centres commerciaux, gare ferroviaire, aéroport.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone !
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Hérault EI (ID 75444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 527720890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955688)