420 000 €

Description

Iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Coup de COEur pour cette charmante maison de 2021 excellent état, idéalement située a St Romain-de-Lerps. Elle offre une surface lumineuse de 115 m², et est composée de 5 pièces.
Au rdc : 1 salle a manger ouverte sur une cuisine équipée (50 m²), 1 suite parentale avec douche a l'italienne, 1 cellier, 1 toilette.
À l'étage : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, 1 toilette séparé.
La maison dispose de 20 panneaux solaires, d'un système domotique de marque Loxone (maison 100% connectée), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une alarme et de la fibre optique.
À l'extérieur sur un jardin de 871 m², belle terrasse de 80 m², piscine au sel (8m x 4m), dépendance de 44 m² qui peut être aménagée en fonctions de vos envies (atelier, studio, bureau, cabinet - idéal pour profession libérale). Le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. 4 places de parking sont disponibles devant la maison.
Proche des commodités (commerces, écoles), cette charmante maison offre a la fois le confort, la tranquillité avec un potentiel d'aménagement très intéressant.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Saint-Romain-de-Lerps.
Contactez moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955648)