195 000 €

Description

Iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Une opportunité d'investissement -

Immeuble de rapport avec 3 appartements type F3 et une grange d'une valeur estimée à 50 000 ¤.
- Revenu locatif annuel de 18 082 ¤.
- Rentabilité de 9.3 % actuelle, pouvant allez à plus de 13%.
- Possibilité de créer plusieurs appartements à l'intérieur de la grange pour augmenter le retour sur investissement sinon la louer en l'état, ou bien la revendre.
- Appartements rénovés, 2 déjà loués avec des locataires stables.
- Tailles des appartements : 57 m², 47 m², 50,29 m².
- Emplacement idéal dans une commune bien desservie : ligne de bus, école, collège, boulangerie, pharmacie, supermarché, et restaurants à proximité.
- Rapport qualité-prix attractif pour investisseurs.
Taxe foncière : 1490¤



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28955630)