359 000 €

Description

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon (06 50 35 78 11) vous propose : MAISON FAMILIALE RÉCENTE DE 2004 AVEC GARAGE / 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DRANCY RER B / ACCÈS A86 A 5 MINUTES / QUARTIER RÉSIDENTIEL DES OISEAUX.

Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie confortable. Situé dans un quartier paisible et convivial, cette maison dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles, des commerces et des transports en commun.

Caractéristiques de la maison :

o Surface : 92 m²

o Nombre de pièces : 5

o Parcelle de 223 m²

Dès l'entrée, vous serez séduits par le double séjour lumineux donnant sur un coquet jardin avec terrasse, une cuisine équipée et un WC complète le rez-de-chaussé.
À l'étage, un grand palier distribue 4 chambres équipées de grands placards intégrés et munies de volets roulants électriques, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur un garage attenant fermé, ainsi que 2 places de parking extérieures vous faciliteront le stationnement.

Double vitrage dans toute la maison, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques à inertie.

Cette maison est parfaite pour une famille, un couple ou même une personne seule à la recherche d'un nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement confortable et paisible à Drancy.


Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.


ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE ET CALME ABSOLU QUI ACCUEILLERA UN FOYER POUR DES JOURS HEUREUX LAISSEZ VOUS CHARMEZ.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Pinçon-Berthon EI (ID 81951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952210)