244 000 €

Description

Iad France - Elliot Bussinet (06 14 01 26 29) vous propose : Magnifique appartement rénové de 104 m² à Marignane

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au cOEur d'une résidence sécurisée, au premier étage sans ascenseur, offrant à ses résidents le confort et la tranquillité tant recherchés. Récemment rénové avec soin, cet appartement lumineux vous séduira par ses espaces généreux et sa disposition optimale.

Caractéristiques principales:
Séjour : 20 m² pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Salon : 11 m², idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Cuisine équipée : 14 m², parfaitement aménagée pour les amateurs de gastronomie.
Une première Salle d'eau : de 5,5 m²
Une deuxième salle d'eau : de 3 m²
Balcon : 8,5 m² où vous pourrez profiter de vos moments de détente en plein air.
Trois belles chambres : une de 14 m² et deux de 10 m², offrant intimité et confort à chacun de ses occupants.

Équipements de qualité:
- Volets roulants solaires à infrarouge pour un confort thermique optimal.
- Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Emplacement idéal:
Parfaitement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement confortable et sécurisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Marignane !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.67 ¤ par mois (soit 1964 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1964 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952208)