245 000 €

Description

Iad France - Anaïs Chaillot (06 58 19 63 93) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ
Sur Saint Herblain à 500m du parc du Val de la Chézine, dans une résidence calme et arborée, proche des commerces, des transports et des écoles T6 d'environ 115 m² environ au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger donnant sur une loggia exposée sud, un coin nuit avec quatre chambres dont une parentale de 18 m² environ, une salle de bain et 2 wc. Grande capacité de rangements. Place de stationnement libre en extérieur. Possibilité de parking en sous-sol. Un bien rare, à personnaliser pour laisser libre court à votre imagination et en faire un lieu de vie unique. Contactez moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 ¤ par mois (soit 2079.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Chaillot EI (ID 79718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1202.
Quote part annuelle(moyenne) : 2079.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952004)