675 000 €

Description

Iad France - Caroline Cornu (06 50 78 02 56) vous propose : Appartement / Maison ou Maison / appartement Lumineux de 3 Pièces à Vaucresson. Découvrez ce beau bien de 127 m² habitables environ et 74 m² environ (loi carrez), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots.
Une fois la porte d'entrée franchie, un escalier indépendant vous mènera au logement qui comprend 2 chambres avec placards, un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une salle de bain et un WC. Vous disposerez également d'espace supplémentaire en sous-sol comprenant une buanderie, un grand dressing, un wc et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de 19 m² environ avec baie vitrée, vous donnera accès au jardin privatif de 220 m², un espace agréable et reposant où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis ! Jardin accessible également par l'escalier extérieur lorsque vous êtes à l'étage.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités, l'appartement se trouve dans un environnement calme et familial. À proximité du golf du Haras Lupin et du bois de Saint Cucufa, ce quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous aurez également la possibilité de garer votre véhicule devant. Vous souhaitez acquérir un appartement avec tout le confort d'une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Idéal pour un premier achat, et pour une vie de famille. Coup de cOEur assuré!
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

L'eau est comprise dans les charges.




La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 ¤ par mois (soit 912 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Cornu EI (ID 78043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28952001)