489 000 €

Description

Iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : PUTEAUX / 3 PIECES / DERNIER ETAGE / PARKING / CAVE

Idéalement situé sur le bas de Puteaux .

Dans une petite copropriété bien entretenue (parties communes refaites en 2023), niché au calme au bout d'une allée.

Au 4ème et dernier étage un appartement plein de charme de 3 pièces traversant, lumineux sans vis-à-vis et vue imprenable .

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 37 m²( triple exposition).

L'espace nuit dessert 2 belles chambres (dont une avec espace bureau), un dressing, une salle de bain aménagée avec espace buanderie et un WC indépendant.

Un cave et un parking non nominatif viennent compléter le bien.
L'emplacement est idéal : - Île de Puteaux, cadre paisible, résidentiel et familial - Métro ligne 1 et tram à moins de 10 minutes à pied - Proximité de la Mairie, des commerces, écoles, et parcs.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 199 ¤ par mois (soit 2388 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 2388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28951884)