105 000 €

Description

Iad France - Laetitia Pioche (07 88 37 73 92) vous propose : Studio double cabine Charmant de 26 m² joliment rénové au Cap d'Agde situé au coeur de la citée balnéaire, proche des plages et de toutes les commodités le plus son marché tous les samedis matin on vous pouvez vous y rendre à pied.

En rez-de-chaussée avec un jardin de près de 13.50 m² ou il fera bon de prendre vos petit déjeuner et vos repas dans une résidence d'un immeuble de 3 étages, très calme clôturée et sécurisée.
Parking privé - Vendu meublé - ce bien comporte 2 lots - Chaudière électrique récente.
Cet appartement est très lumineux offrant une grande pièce principale chaleureuse et accueillante de 18 m² environ, pour un bel espace de vie fonctionnel, avec un canapé lit couchage de 2 personnes, il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Une entrée avec couchage de 1 personne et placard intégré. Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés.

L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Profitez d'un emplacement idéal au Cap d'Agde à proximité des plages, des commerces et des animations. Idéal pour un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Pioche EI (ID 76726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 813451101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 252.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904256)