279 000 €

Description

Iad France - Aurelia Thuillier (06 13 54 03 79) vous propose : Belle opportunité ! Au sein d'une petite copropriété d'une vingtaine de lots, proche toutes commodités, commerce, écoles, accès autoroutier, maison mitoyenne de 76 m² environ (100 m² environ au sol), très optimale et fonctionnelle. Au Rdc : salon / séjour exposé sud ouest avec accès terrasse, cuisine séparée équipée et aménagée, toilettes, au premier étage : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, rangements, grand balcon exposé sud ouest également, au second étage une 4 ème chambre très lumineuse grace à deux grands velux, nombreux rangements.
À l'avant de la maison petit jardinet, à toutes ces belles prestations s'ajoute un grand box de 20 m² environ avec espace de stockage total au dessus.
Double vitrage pvc, volets pvc, chauffe eau de 300 litres de 2022, cheminée à air pulsé permettant une chaleur agréable se diffusant dans toute la maison, faibles charges 26 euros par mois, bonne classification énergétique. Ne tardez pas pour venir la visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26 ¤ par mois (soit 312 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier EI (ID 54184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 312 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859439)