43 000 €

Description

Iad France - Jean-Paul GRANGET (06 61 76 43 77) vous propose : Ce studio meublé dans une résidence sécurisée vous offre une solution pratique et confortable, parfaitement adaptée à différents besoins, que ce soit pour des vacances, un investissement locatif ou même une résidence annuelle.

Avec ses 16 m² environ, il offre un espace fonctionnel, comprenant une entrée avec un espace de couchage et des rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La pièce de vie, avec son coin cuisine équipée, est bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens, avec des équipements tels qu'un mini-four, un micro-ondes et des plaques électriques. Le confort est assuré avec un clic-clac neuf et une fenêtre en PVC double vitrage avec volet roulant automatisé.

La résidence sécurisée offre également des avantages supplémentaires, tels qu'une laverie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un stationnement libre, ce qui facilite la vie quotidienne des résidents.

Sa proximité avec les thermes et le centre-ville, à seulement 600 mètres, ainsi que sa situation à proximité des lieux touristiques et à seulement 45 minutes de la mer, en font un emplacement attrayant pour les résidents ou les locataires potentiels.

Si vous recherchez un pied-à-terre pour les vacances, un investissement locatif pour les curistes ou une location annuelle, ce studio pourrait être une excellente option.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il a à offrir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 232 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 36.67 ¤ par mois (soit 440.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul GRANGET EI (ID 40742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 232.
Quote part annuelle(moyenne) : 440.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28826933)