551 500 €

Description

Iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Vous recherchez un bel appartement sans charge de copropriété ? Je vous propose cette maison rénovée qui permet une vie confortable à l'étage et la possibilité d'installer une activité libérale ou artisanale en rez-de-chaussée. Composée de deux niveaux de 120 m² environ chacun, de multiples possibilités s'offrent à vous.
Cette maison idéalement placée dans le quartier de Lafond est parfaite pour votre projet de vie. Elle dispose de deux entrées distinctes, l'une mène a un vaste espace détente agrémenté et d'un cabinet qui totalisent à eux deux 38 m² environ, à la suite un garage de 70 m² environ pouvant accueillir plus de 3 véhicules avec un accès sur la cour extérieur et une buanderie avec WC. L'espace de vie en parfait état dispose d'une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres (18,19 et 15 m² environ) dont une suite parentale. Un salon séjour exposé SUD avec accès sur la cour et cheminée insert. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire encastrée et cabine de douche qui invite à la detente et à la relaxation.
L'espace extérieur est intime et cosy et surtout sans vis à vis. Multiples possibilités, création d'un locatif etc...
Bien rare à la vente !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28593388)