295 000 €

Description

Iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Idéalement située sur la commune de Césarches au calme et proche de la nature, à15 min environ d'Albertville.
Maison d'une surface de183 m² environ, elle est composée au rdc
d'une cuisine aménagée de 22 m² environ, avec un chauffage au sol, et un poêle (neuf) à granulé de bois, d'un salon de 23 m² environ, une buanderie et un wc séparé. Un escalier dessert le coin nuit avec ses quatre chambres dont une de 31 m² environ et son bureau.
Une salle de bains, avec une douche et baignoire, double vasque, sèche serviette et wc séparé.
Les fenêtres sont en PVC blanc double vitrage et pourvu de volet électrique programmable, de plus les différentes pièces disposent aussi de clim réversible une installation de panneaux solaire est présente sur le toit
la couverture de celui-ci est neuve elle été réalisée en juillet 2022 le sous-sol à une surface de 50 m² environ
son extérieur possède deux terrasses en bois, trois places de parking, un terrain herbeux de 200 m² environ. Les combles sont aménageables.
Ce bien est à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28452859)