485 000 €

Description

Iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris 10ème, à deux pas de l'hôpital Saint Louis, très bel appartement de 48 m² environ comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine attenante, une chambre, un bureau (ou seconde petite chambre), une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave saine au sous-sol complète ce bien.
Entièrement rénové, l'appartement, très clair, orienté Est et Sud Est, offre un plan optimal sans vis-à-vis gênant. Au 3ème étage avec ascenseur, il présente également de belles prestations : parquet, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et volets.
La copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec digicode, interphone et gardien à demeure. Local à vélos.
L'appartement est aussi idéalement situé, à proximité immédiate des nombreux restaurants, commerces, boutiques, et entre les métros Goncourt (Ligne 11), Belleville (Lignes 2 et 11) et Colonel Fabien (Ligne 2) à 5 minutes à pied.
À 10 Minutes à pied Canal Saint-Martin, du Jardin Villemin ou du Parc des Butte-Chaumont.
À moins de 15 minutes à pied de la place de la République (métro Lignes 3,5, 8,9 et 11).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179 ¤ par mois (soit 2148 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 2148 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28104005)