579 000 €

Description

Iad France - Amandine Rodius (07 86 46 34 67) vous propose :
Charmante bastide située dans un quartier résidentiel calme au pied des Alpilles à proximité des commerces, écoles, collèges et l'entrée d'autoroute. Découvrez cette bastide d'environ 218 m² environ habitable sur un terrain clos et arboré avec piscine.

Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, salle à manger spacieuse et lumineuse, d'un salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec accès directement sur une terrasse couverte, d'un cellier, d'une dépendance pouvant faire office de 4éme chambre et un accès au garage isolé.
L'étage accueille une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Côté extérieur, vous serez conquis par la piscine au sel, un jardin arboré exposé plein sud.

Les plus : potentiel d'évolution encore présent, vue sur les Alpilles, le Luberon, climatisations réversibles, lumière basse consommation, chauffage au sol basse tension, portail électrique festonné.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante bastide.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Rodius EI (ID 76364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949630263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28098398)