490 000 €

Description

Iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Bienvenue à 'Nos Jours Heureux' ! Découvrez cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel de Bois-Guillaume. Construite en 1966 sur un sous-sol total, cette propriété est idéale pour une vie en famille.

Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cheminée insert, un espace bureau, et une grande cuisine aménagée et équipée. Un WC, une chambre donnant sur la terrasse, et une salle d'eau offrent une vie de plain-pied pratique. À l'étage, un palier dessert un autre WC, une salle de bain, 4 belles chambres, et un bureau avec mezzanine.

Le sous-sol total abrite une buanderie, une partie cave, et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un beau jardin arboré, créant l'endroit parfait pour partager des moments doux en famille.

Les avantages de cette propriété incluent un tableau électrique récent et un chauffage par pompe à chaleur. Venez découvrir cette résidence idéalement située, offrant un potentiel exceptionnel pour une vie de famille où chaque membre peut trouver son espace et son bonheur !

N'hésitez pas à planifier une visite pour explorer tous les détails de cette demeure accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27643017)