375 000 €

Description

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Vous avez un goût prononcé dans l'art de recevoir, vous êtes une famille nombreuse ou recomposée, vous avez besoin de grands espaces et de petits coins cocooning.

Cette maison est pour vous!

Elle répond à un besoin d'évasion et de sérénité

Au cOEur du Puy de Dôme et  des Volcans  d'Auvergne, à environ 10 minutes de Clermont-Ferrand, elle est située sur la commune de CÉBAZAT, à 5 minutes des écoles, du collège et de tous les commerces, hôpitaux, parcs.

Cette récente maison de 2017 d'une surface habitable d'environ 132 m² environ au sol (rez-de-chaussée + 1 étage) est composée de:

--Une entrée avec placard

- 1 espace de vie de plus de 56 m² environ avec sa cuisine sur mesure équipée.

-un wc

- une salle de douche

- 1 buanderie

A l étage:

- 4 grandes chambres avec dressings

- 1 salle de douche

- 1 wc

Types de chauffage :  

Poêle à granulés marque MZ 600 qui diffuse également la chaleur à l'étage par un système.

Une climatisation réversible au salon et une autre à l étage. 

Un ballon thermodynamique, 300 L dans le garage. 
4 chauffages en plus à l Etage. clim réversible.

Côté extérieur:
Jardin clos 

Belle piscine de 4m par 7m

Une terrasse carrelée devant la cuisine salon

2 terrasses à l étage dont une donnant sur le puy de Dôme 

Le tout sur une parcelle de 480 m² environ

Un garage carrelé de 20 m² environ

Fibree et prises RJ 40

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27592850)