339 000 €

Description

Situé sur les hauteurs de Metz Vallières, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable dans une petite résidence au coeur d'un parc de 2 hectares.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, loisirs, sports. ce quartier dynamique est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts.
Cet appartement de 130 m², construit en 1975, offre un cadre de vie confortable avec une terrasse et un jardinet privé, idéal pour se détendre en plein air avec une belle exposition sud est
À l'intérieur, cet appartement de 5 pièces comprend :
une très belle pièce de vie de 42 m², une cuisine semi ouverte avec son coin repas et cellier de 20 m², 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie et de nombreux rangements.
Il est doté de deux places de parking en souterrain, accessibles par un ascenseur, local vélo et poussettes
coté technique : la chaudière a été remplacée en 2022, cuisine refaite en 2015, fenêtres avec volets électriques en 2015

C est un appartement qui offre de beaux volumes, lumineux et qui est propice à la détente et aux moments en famille. L'aménagement fonctionnel de cet appartement saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
À visiter sans tarder !

La copropriété se compose de 5 petits immeubles de 20 appartements implantés sur un parc verdoyant de 2 hectares, les charges comprennent l eau de l appartement, l entretien du parc, des communs, le syndic et l ascenseur.

Les 200 lots représentent 100 lots pour les appartements (5 petits immeubles de 20 appartements chacun) et 100 lots pour les parkings

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966739)