376 200 €

Description

Située dans la charmante commune de Varennes (82370), à 40 min de Toulouse et 5 min de Villemur-sur-Tarn, 20 min de Montauban, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. L'orientation sud offre une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées, et la présence d'une piscine et d'une terrasse invite à profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 2000 m² agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking, dont un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété un cachet élégant et traditionnel.

À l'intérieur, cette maison de 123 m² abrite un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée. Les quatre chambres, dont une chambre parentale de 19,39 m² en rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. La salle de bain avec douche à l'italienne, le cellier attenant à la cuisine et le grand garage en sous-sol de 77 m² complètent cet agencement fonctionnel. Cette propriété récente de 2018 bénéficie d'équipements modernes tels qu'une climatisation, la fibre et une pompe à chaleur réversible, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 376 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28966733)