Description
Située sur la commune de Bédarieux, à 15mn de Lamalou-les-Bains et à 35mn de Béziers, à quelques minutes du centre-ville et ses commerces.
Je vous invite à la découverte de cette charmante maison de type T4 des années 60 totalisant 138 m² habitable sur une parcelle entièrement clôturée de 320 m² composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour / salle à manger de 47 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au niveau inférieur, une très grande pièce de 35 m² avec une salle d'eau permettant la création d'un logement indépendant si nécessaire ainsi qu'un garage de 65 m².
Les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied (un accès avenue et un accès lotissement).
Les plus : Menuiseries double vitrage alu, chaudière 2 ans, VMC 2ans, isolation combles refaite, portail motorisé garage Octobre 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28960135)
COMPOSITION
Pièces |
6 |
Chambres |
3 |
Salles de bain |
2 |
WC |
2 |
ÉQUIPEMENTS
Chauffage individuel : Gaz |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)