242 000 €

Description

SAFTI vous propose, en exclusivité, cet immeuble de 4 lots, situé dans le quartier Pasteur, à moins de 400m du TEOR 4, du métro et des commerces.
L'ensemble est composé:

D'un studio d'environ 18 m², à refaire entièrement.

D'un T4 / 5 en duplex d'environ 78 m² composé, au rdc surélevé, d'une cuisine dinatoire, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et une chambre. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mansardées spacieuses et une salle de bain avec WC. Le bien nécessite peu de travaux, avec du double vitrage sur toutes les ouvertures.

D'un T2 / 3 en duplex d'environ 46 m² composé, au rdc d'une entrée donnant sur une cuisine dinatoire aveugle et deux pièces en enfilade. À l'étage se trouve une chambre mansardée. Prévoir quelques travaux.

D'un T3 en souplex d'environ 59 m² composé d'une cuisine avec ouverture sur la salle et d'une chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Chacune des trois pièces a sa propre fenêtre donnant sur cour intérieure sécurisée.

L'ensemble dispose d'une cour commune et d'un toit plat sur lequel peut être construit un étage d'environ 45 m².

Possibilité de louer 31200 euros à l'année.

Ces 4 lots sont vendus vides. Chaque lot est équipé de son compteur individuel d'eau et d'électricité.
Taxe foncière : 2000 euros, pas de charges communes.
Vidéos disponibles!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28959896)