392 000 €

Description

Venez vous retrouver au calme et en sécurité à Aire sur Lys, dans cette belle maison de style aux prestations soignées, habitable sur 280 m² avec un joli jardin arboré sur 1360 m².
Vous serez charmé par une belle entrée lumineuse qui vous invite vers un vaste séjour de 45 m² totalement lumineux offrant une vue prisée sur le jardin et la collégiale. Cheminée ouverte fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², 3 belles chambres de 13,14 et 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un bureau de 13 m² et toilettes avec lave mains. Vous pouvez vivre en plain pied.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et un grenier.
Le plus de cette demeure : un sous-sol complet en rez-de-jardin aménagé.
Vous profiter d'une grande entrée de 28 m², un jardin d'hiver de 31 m² donnant sur la terrasse, une cuisine d'été et un espace lingerie.
Ce sous-sol vous offre de nombreuses possibilités (activité artisanale ou une profession libérale, chambres d'hôtes, locations saisonnières, et encore. Le garage attenant de 30 m² peut accueillir deux véhicules.
Terrasse d'environ 100 m², beau jardin paysager offrant une vue splendide sur la collégiale, arbres fruitiers et de fleurs de saisons.
Cette maison à deux pas du centre ville bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable, on s'y sent bien et en sécurité.
Elle se situe à une heure de Lille et de Neufchâtel-Hardelot.

Menuiseries mixte alu et bois. Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout. Fibre.
Diagnostic de performance énergétique : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.210 euros et 3.050 euros par an.
Taxe foncière : 2.256 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 06 73 46 00 28, E-mail : sylvain.gremont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28952508)