350 000 €

Description

Idéalement située à 30 min de l'A7 et 15 min de la gare SNCF de Saint Vallier, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Vous serez charmés dès l'extérieur par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace baignade d'environ 300 m² avec piscine chauffée 8x4 sous dôme, pool house de 28 m², salle d'eau et local technique garantissent détente et bien-être. Une aire de stationnement, un potager, un poulailler, un terrain de pétanque et un abri pour caravane complètent cet ensemble extérieur parfaitement aménagé pour votre confort et votre plaisir.

La villa de 2005 en demi niveau est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² env avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes qui vous invitent à profiter pleinement du paysage environnant, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain et toilettes séparées.
Un studio indépendant de 25 m² env avec salle d'eau et toilettes offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.
Un garage d'environ 50 m² et une buanderie complètent cet espace intérieur parfaitement fonctionnel.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / eau, un poêle à granulés et des volets roulants électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité dans un environnement bucolique. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28834792)