38 000 €

Description

A Sainte-Gemme, dans ce joli village gallo-romain du Gers, situé entre Fleurance et Mauvezin, à cinq minutes de Monfort, à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, de l'autoroute A62 (Montauban), d'Agen et à un peu plus de deux heures de l'océan, de la mer et des Pyrénées... Je vous invite à découvrir et à envisager la construction de votre future maison sur ce terrain plat de 3 050 m2, borné, exposé Nord/Sud, avec vue panoramique sur la vallée gersoise et les champs, non viabilisé, non raccordé, mais avec les boîtiers électricité, téléphonie et eau déjà en place... Une étude des sols G1 et un certificat d'urbanisme sont à votre disposition, sur simple demande, afin de vous faciliter les démarches auprès de votre constructeur. Le raccordement à l'assainissement collectif reste à prévoir, mais une demande préalable a été effectuée par la propriétaire auprès de la mairie. Pour mieux vous accompagner, je me suis entourée d'un constructeur réputé dans le Sud Ouest et d'un architecte. Riches non seule