117 000 €

Description

Une opportunité pour les amateurs de vieilles pierres. Avec un potentiel de rénovation évident, cette propriété authentique séduira ceux en quête de charme et de tranquillité. D'une surface d'environ 95 m², sans tenir compte des combles facilement aménageables, cette maison est nichée au fond d'une impasse calme et agrémentée d'un joli jardin d'environ 300 m², offrant un cadre tranquille pour se ressourcer. Située sur la commune d'Ardilliéres, disposant d'une école, cette propriété est idéalement positionée à quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères. De plus, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare, qui relie La Rochelle en moins de 15 minutes et Paris Montparnasse en 2H30. Une localisation stratégique pour allier tranquillité et accessibilité. A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre a