136 300 €

Description

Dans une résidence étudiante récente (2011) et très bien entretenue (façade et sols des parties communes rénovés dernièrement), studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 6 400 (+ indexations annuelles), sans vacances locatives ni risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. Un parking en sous-sol complète également le bien.Charges annuelles de copropriété : 576Bonne rentabilité nette et sécurisée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé, permettant de ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs perçus (nous consulter).