1 092 000 €

Description

En exclusivité dans le 12ème rue de Charenton et à découvrir sans tarder !
Très bel appartement familial avec beaucoup de cachet : situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur .
Tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une grande entrée dessevant une cuisine équipée, d'un très grand séjour/salon de 41,5 m2 avec parquet en point de hongrie et cheminée, de trois grandes chambres ( possibilité 4 ) , d'une salle de bains ( toilettes séparées) et de nombreux rangements. Superficie totale 133,22 m2.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un garage !
Situé tout proche des commerces , desservi par la ligne 6 & 8 ( Daumesnil / Dugommier )plusieurs lignes de bus et proche des gares de Lyon et Bercy
Vous serez voisins du bois de Vincennes et de la coulée Verte!
Chauffage individuel gaz ( charges de copropriété 1100EUR / trimestre) Taxe foncière : 1368 EUR
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pris 1 050 000EUR net vendeur plus 42 000 EUR ( 4%) de comission à la charge de l'acquéreur .
Contactez moi pour plus de renseignements : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42