135 000 €

Description

EXCLUSIVITE. Boisseron, entre Nimes et Montpellier, accès autoroute A9 Lunel à 5 min. 5 min de la ville de Sommières et 10 min de Castries et Lunel.
Dernière opportunité.
Situé en centre village, à 8 min de marche de la place principale et des commerces.
Investissez dans un lieu chargé d'histoire, qui est l'ancien restaurant de la Gare... Copropriété de seulement 4 lots, dans une maison vigneronne à la façade classée, soit 2 appartements en rez de jardin et 2 en 1er étage.
La façade et les parties communes (intérieures et extérieures) sont en cours de rénovation totale , pour créer une copropriété de 4. Encore 2 disponibilités. Appartement T3 de 66m2 habitables en 1er et dernier étage avec 1 parking privatif couvert, qui pourra etre aménagé en garage.
Séjour avec cuisine ouverte 32m2, 2 chambres de 10 et 19m2, salle d'eau aérée, avec toilettes de 4m2.
Menuiseries PVC double vitrage, volets bois rénovés, porte d'entrée neuve, climatisation réversible et chauffage électrique sur les chambres.
Exposition Nord-est, Est et Sud.
Prévoir travaux de rénovation intérieure, qui peuvent etre gérés par le maitre d'oeuvre de l'opération.
Travaux éligibles 'MaPrimRénov' , autant pour un achat en résidence principale qu'un investissement locatif. Prise en charge financière allant de 40% à 75%.
Prix de vente 135 000EUR, prix direct promoteur. Plus de précisions et visite sur demande.