299 000 €

Description

OPPORTUNITE, cette propriété se situe dans le paisible 10ème arrondissement de Marseille. Nichée parmi des maisons individuelles, loin de l'agitation des grandes voies, elle offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate : supermarchés, pharmacies, centres médicaux, écoles et équipements sportifs, garantissant un quotidien à la fois pratique et agréable.
Facilement accessible en voiture, elle se trouve au coeur d'un réseau de transport optimal, incluant l'échangeur Florian, la L2 + l'extension Urbain Sud, l'A7 et l'A50, assurant une connexion rapide et confortable avec le reste de la ville, les plages et les zones environnantes. Les options de transport en commun sont également excellentes.
Expertimo a le plaisir de vous présenter quatre ensembles immobiliers à la vente atypique dont cette superbe maison de ville dénommée (MAISON No3), redessinée avec goût par un architecte, elle allie charme et matériaux de qualité.
Cette élégante maison de plain-pied, orientée Sud-Est, d'une superficie au sol de 60 m2 env. édifiée sur un terrain de 156 m2, est dotée d'un jardin et d'une piscine offrant un espace convivial de 90 m2 qui inclut également une aire de stationnement.
 
Dès l'entrée, franchie par un portail automatisé, on est accueilli par un jardin joliment arboré qui ouvre sur un cadre des plus séduisants :

Une piscine de dimensions intimes, idéale pour la détente et les bains raffraichissants,
Un local technique qui fait office de réserve et de pool house,
Une allée attrayante d'environ 15 m2 dotée d'un beau revêtement en bois menant à l'entrée principale de la maison.

 
À l'intérieur, on y trouve :

Un séjour accueillant, ouvert sur,
Une cuisine spacieuse, contemporaine et entièrement équipée qui dispose de toutes les commodités nécessaires,
Une salle d'eau élégante et moderne,
Deux chambres communicantes confortables,

 
 
Aucuns travaux majeurs ne seront nécessaires, hormis quelques rafraîchissements de peinture.
 
Caractéristiques notables :

·       Fenêtres à double vitrage,
·       Toiture en excellent état,
·       Volets roulants électriques,
·       Baies coulissantes en aluminium,
·       Vue avec peu de vis-à-vis,
·       Environnement paisible,
·       Climatisation,
·       Portail automatique coulissant,
·       Eau chaude fournie par un cumulus électrique.

 
 
La propriété est une monopropriété. Il n'y a pas de charges de copropriété.
Disponible immédiatement.
Curieux : merci de vous s'abstenir.
Cette annonce vous est proposée par DJELLOULI Anissa - EI - NoRSAC: 850906694, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -