Appartement - 94,50 m2 - 5 pièces

93160 Noisy-le-Grand


375 000 €

net vendeur : 375 000 €
prix au m2 : 3 968 €

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Référence annonce
813_72117
Appartement - 94,50 m2 - 5 pièces
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Description

GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un beau 5 pièces avec sa terrasse exposée sud, dans le quartier des Cormiers à Noisy-Le-Grand.
Les plus de ce bien : - IMMEUBLE RÉCENT - RÉDIDENCE SÉCURISÉE - SPACIEUX ET LUMINEUX - AUCUN TRAVAUX
Vous entrez dans l'appartement par une entrée avec placard, puis vous arrivez sur un spacieux séjour lumineux avec sa cuisine dinatoire moderne et l'accès à la grande terrasse exposée sud. Une suite parentale avec une chambre, une salle de bain, un wc, un bureau/dressing constitue un premier espace nuit. En fonction de vos besoins, vous pourrez si vous le souhaitez réagencer facilement cet espace en deux chambres totalement indépendantes. Enfin, vous avez un second espace nuit composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Pour vos véhicules, vous disposez également de deux places de parking au sous-sol.
Cet appartement est très bien situé, dans une copropriété récente de 2017, à deux pas des écoles et à 10 minutes à pied de la gare Noisy-Champs (RER A).
Les charges de copropriété s'élèvent à 347EUR/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 753EUR.
Contactez Gwénaël Domergue pour en savoir plus et convenir d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 94,5 m2
Séjour 32 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

110 / 22

D
E
F
G

A Proximité

279 600 €
339 000 €

T3 de 60m2

Villiers Sur Marne (94)
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Vente Terrain 628 m²

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Prix du bien375 000 €
Apport93 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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