159 000 €

Description

Venez découvrir cette maison de ville 3 pièces de 82m2 à Agde avec terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce principale qui se compose d'un grand séjour cuisine d'environ 38m2, avec un espace salon bien défini et surélevé. Vous trouverez également des WC et un grand espace sous l'escalier permettant du rangement supplémentaire.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier avec un placard, un second WC indépendant et desservant une salle de bain et deux chambres. La plus grande des deux chambres donne accès à un espace de rangement supplémentaire aggrémenté d'un puit de lumière ainsi qu'à des combles aménagés, d'une surface au sol de 13m2, avec velux. Les chambres donnent sur une belle terrasse de 11m2 orientée au sud. Le séjour, ainsi que les deux chambres possèdent des climatisations réversibles.
La maison donne dans une rue calme avec peu de passage et vous avez également un garage, attenant à la maison, de presque 12m2 où se trouve également des prises électriques et l'eau afin d'aménager une buanderie. Un simple rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien à votre goût.
Cette maison est idéale car proche des berges de l'Hérault permettant d'aller se balader tranquillement et rapidement à pied ou en vélo ainsi qu'aller à la plage. Elle n'est pas en coeur de ville d'Agde mais proche permettant ainsi d'être à proximité de toutes les commodites. Et pour finir le garage offre du rangement supplémentaire ainsi que la terrasse qui est un réel plus.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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