1 230 000 €

Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un immeuble entier (Immeuble de rapport) situé au coeur de la commune prisée de Le Crès, offrant un total de 6 appartements à fort potentiel locatif. Cet immeuble représente un investissement lucratif et sécurisé dans un marché immobilier dynamique.
Détails de l'Immeuble :



Nombre d'appartements : 6
Composition des appartements :




1 appartement de type T2
3 appartements de type T3
2 appartements de type T4




Surface totale : 450m2 environ
État général : Bien entretenu, tous les logements sont loués et sans travaux à réaliser



Emplacement : Situé dans un quartier recherché de Le Crès, cet immeuble est Idéalement situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l'école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Division :



Loyer par appartement




T2 : 660,00EUR / Mois
T3 : 800,00EUR / Mois
T4 : 830,00EUR / Mois




Total des loyers par an : 56 700,00EUR



Informations Financières :



Prix de vente : 1 230 000,00EUR
Frais de copropriété et taxes foncières : 9 900,00EUR
Rentabilité globale : 4,26%



Informations Légales :



Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
Statut juridique de la copropriété : Copropriété
Pas de procédure en cours



Contact : Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement unique ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe dès maintenant.