Appartement - 76,21 m2 - 3 pièces

93200 Saint-Denis


439 000 €

net vendeur : 439 000 €
prix au m2 : 5 760 €

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Appartement - 76,21 m2 - 3 pièces
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Description

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Laissez-vous séduire par cet appartement de prestige, un véritable morceau d'histoire proposé uniquement par IBI Immobilier. Niché au sein de l'ancien et majestueux Couvent des Ursulines, ce bien unique est un hymne à la grâce architecturale d'antan.
Adresse : 'Triangle d'Or', Saint-Denis, un quartier recherché pour son cachet et sa tranquillité.
Caractéristiques du Bien :

Surface : Une généreuse superficie de 76,21 m2, conçue pour offrir espace et confort.
Étage : Situé au 2ème étage, ce bien bénéficie d'une vue privilégiée et d'une luminosité abondante.
Un édifice remarquable : Classé monument historique, ce bâtiment raconte une histoire à chaque pierre et chaque poutre apparente.

Détails intérieurs :

Entrée accueillante : Équipée de rangements pensés pour votre commodité.
Séjour spacieux : Un lieu de vie aéré doté d'une cuisine ouverte, promesse de moments conviviaux et gourmands.
Chambres apaisantes : Deux havres de paix, dont l'un avec des rangements astucieux, invitant au repos et à la sérénité.
Salle de bain : Un espace bien-être avec douche et baignoire pour se ressourcer dans un cadre harmonieux.
WC séparé : Une note de confort dans un cadre d'époque.

Le privilège de l'emplacement : Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec toutes les commodités à votre porte :

Transports : Gare 'Saint-Denis' et métro 'Basilique de Saint-Denis' à quelques minutes, connectant aisément au coeur de Paris.
Commodités : Un éventail de boutiques, restaurants et services à portée de main.

Cette propriété n'est pas seulement un appartement, c'est une part de l'héritage de Saint-Denis, offerte avec fierté à la vente par IBI Immobilier. Une résidence de choix pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.
Contactez IBI Immobilier pour découvrir ce trésor et écrire votre propre chapitre dans les annales de ce site historique.
Charges trimestrielles : 513 EUR / IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE Gestion locative - Rental property management - Location - Vente - Conseil - Estimation - 29 Rue Proudhon - 93210 - La Plaine Saint-Denis - Métro 12 - Front Populaire - 01 49 33 02 44 / www.ibi-immobilier.fr


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 76,21 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

175 / 41

E
F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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