265 000 €

Description

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne sur sous-sol complet.

Cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement prisé au coeur du quartier de Saint-Claude, ses volumes (102 m2 au sol - 96 m2 habitables) et sa luminosité avec de nombreuses ouvertures.

Sur une parcelle de 367 m2 entièrement close, vous pourrez vous stationner aisément. Vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un coin potager.

Construite en 1956, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée de 11 m2, un espace salon/ séjour de 26 m2, d'une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres (10,2 m2 -10,5 m2 et 14,8 m2), des toilettes séparées (possibilité de créer une salle d'eau) et une pièce borgne de 6,4 m2 pouvant en fonction de vos besoins : être une chambre d'appoint pour vos amis ou un grand dressing et un bureau.

Au sous-sol, un garage, un espace chaufferie/ stockage et une cave.

Prestations : double vitrage PVC, portail en aluminium motorisé

Chauffage gaz avec une chaudière à condensation de 2011 (chauffage + plaque de cuisson au gaz : 1256 euros).

Taxe foncière : 1041 euros

A proximité des commerces de la rue de Vesoul (boulangeries, supermarché, pharmacies, maison médicale...), profitez du confort d'avoir tout à deux pas (la ligne de bus 5 à 200m pour se rendre au centre-ville en 10 min).

Pour vos enfants, deux écoles primaires à moins de 10 min à pied, le Collège Albert Camus à 8 min à pied, les Lycées Ledoux et Saint-Jean. Vous apprécierez également un accès rapide à la Rocade et au Boulevard pour vos déplacements. La zone commerciale d'Ecole Valentin est à 5 minutes.